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主题:您买的房,会不会成为“城市垃圾”? [收藏主题]  
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gsthsy 发表于:2019/8/7 16:50:00   | 只看该编辑 查看该编辑主题 楼主 

最近

“垃圾分类”成为网上热议的话题

虽然还没有推行到咱甘肃

但是甘肃人也是举双手赞成的


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当然,要说环保,不制造垃圾最环保


然而,在房地产领域

“垃圾楼盘”却比比皆是,让人防不胜防



垃圾楼盘:

A.质量差,漏水、裂缝、外立面脱落;

B.盖到一半的房子停工、烂尾,数年没有进展,宛如“城市伤疤”;

C.城中村改造,房子密密麻麻,如“倒栽葱”,毫无舒适度可言……



更可怕的是

普通垃圾还能循环回收再利用

而这些“垃圾楼盘”,一旦建成

便很难拆除

成为买房者和城市长期的痛


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△上海一栋住宅楼还未交工就整体倒覆


那么,问题来了:


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哪些“垃圾楼盘”不能买?

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小编就带您盘点3类“垃圾楼盘”





第一类垃圾

烂尾楼

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△某楼盘已烂尾10年


尾楼,被形象地称为“城市的盲肠”,它是购房者的噩梦,更是实实在在的“城市垃圾建筑”。



它们之中,运气好的,三年五载后能够在政府/开发商多方面协调下,起死回生;有的却异常顽固,10余年都未必有起色。


如果按照现在的“垃圾分类”来看,前者若是“可回收垃圾”,那么后者,妥妥的是“有害垃圾”了。


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第二类垃圾

劣质楼盘


在楼市,还有一种房子也让人头痛。高高兴兴收了房,却发现无法入住,因为建筑质量太差。



△某小区多户出现渗漏水


比如,某小区业主家中供热水管经常爆裂,坏一次补一次,没多久水管又会再次爆裂。导致业主家中渗水严重,楼下邻居也跟着遭殃……


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△某精装小区变“惊装”


再比如,有不少项目的【精装】变【惊装】。在收房过程中出现各种问题,门窗开裂、栏杆断裂、墙体裂缝、水电气更是粗制滥造……


还有,诸如天然气管道从卧室穿过的“炸弹房”,擅改规划的“无烟道房”等等,只有你想不到,没有你遇不到。


这类问题楼盘有两大特点:


1、大面积出现质量问题

2、问题出在建筑本身,极难彻底整改。


未来,它们的结局也早已注定:


1、有能力的住户,趁早换房搬迁;

2、随着楼龄渐高,设备设施维护跟不上……渐渐沦为城市中的“贫民窟”。



第三类垃圾

无良城改房


城中村改造,是城市化进程中不可或缺的一部分。原本是为了改变“脏乱差”,让人们过的更舒适。


但实际操作中,有些城改房却变了味道。


村民,想要更多的补偿;开发商,想追求更高的利润……最后只能牺牲通风、采光,楼栋密一点再密一点,梯户比高一点再高一点,建筑成本低一点再低一点……

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△某城改小区密密匝匝的楼栋



比如,某城改房,交房5年了消防箱还是空的,流浪狗在小区乱跑乱吠,电动车直接能进电梯,楼道灯泡坏了没人换……各种安全隐患比比皆是。新房,已经成为“危房”。



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渭水·至尊信誉温馨提示

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远离“垃圾楼盘”

不图一时便宜

买房请认准品牌开发商

购房前,请务必了解工法和建材

如果有可能,实地考察很有必要

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